LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CAPITAL, SAN JUAN
9 de Julio antes de Güemes | 175 m² | 9,80 m de frente
Oportunidad única en una de las zonas comerciales más buscadas de Capital.
Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle 9 de Julio, a metros de Güemes, ofreciendo un frente excepcional de 9,80 metros y una excelente visibilidad para todo tipo de emprendimiento o marca.
Características principales
? Superficie total: 175 m²
? Amplio salón comercial principal, ideal para atención al público, showroom o rubros de alto flujo.
? Tres (3) privados perfectamente distribuidos, aptos para oficinas, consultorios, boxes, depósitos o salas administrativas.
? Dos (2) baños, ubicados de forma funcional.
? Patio de luz, que aporta iluminación natural y ventilación a los ambientes internos.
? Gran frente vidriado, con rejas y visual destacada desde la calle.
? Distribución versátil, apta para reformas, ampliaciones o rediseño interno.
? Documentación al día – escritura inmediata.
Ideal para:
Comercios consolidados
Inversionistas con búsqueda de renta
Estéticas, estudios profesionales, clínicas, coworking
Institutos, academias o empresas de servicios
Marcas que necesitan frente amplio y alto tránsito peatonal
Ubicación estratégica
La zona es una de las más activas de Capital, rodeada de comercios, instituciones, bancos, clínicas, oficinas y líneas de transporte.
9 de Julio antes de Güemes asegura flujo continuo de clientes y excelente visibilidad.
Valor: USD 110.000
Opción ideal para quien busca capitalizarse en una zona premium o obtener renta inmediata en el mercado comercial de San Juan.
